您瞧这标题，一听就知道是个“房”事纠纷。这年代，房子可是咱们老百姓的命根子，比儿子、媳妇还亲。这不，就有位大爷被个假孙子给忽悠了，连养老房都差点没了。这假孙子到底怎么操作的？咱们往下看。

假孙子来敲门，大爷你别慌

这大爷姓李，儿女都在外地，自己住着一套老房子。有一天，一个自称是他“孙子”的小伙儿敲开了李大爷的门。这小伙子嘴巴甜，叫得爷爷声声入耳，李大爷一下子就信了。小伙子说，他在外边做生意，手头紧，想借爷爷的房产证去周转一下，过阵子就还。李大爷心想，都是自己家的人，帮个忙嘛，再说还能赚利息，何乐而不为？

于是，李大爷就把房产证给了这个“孙子”，还签了个啥“房屋买卖合同”。哪知道，这一签，麻烦就来了。

房子被卖了，大爷你哭了

过了几个月，李大爷发现那个“孙子”没还房产证，反而不见了人影。李大爷这才着急，赶紧跑到房管局一查，发现自己的房子竟然被过户给了别人！这下可把李大爷急得团团转，赶紧报了警。

法院来断案，大爷你等等

警察查了查，发现这“孙子”是假的，他压根儿就没想还房产证。这下李大爷可算是明白了，自己是被人给骗了。

打官司？当然得打！李大爷把假孙子和买房的人一起告上了法庭，要求确认“房屋买卖合同”无效，并赔偿损失。

法院来判案，大爷你瞧好

法院经过审理，发现这“房屋买卖合同”存在很多疑点。首先，这小伙子跟李大爷根本不熟悉，突然提出借房产证，这就有问题。其次，这小伙子拿房产证的时候，都没跟李大爷商量，直接签了合同，更可疑。最后，这小伙子从头到尾都没露过面，电话也打不通，这简直就是诈骗！

法院最后判决，这“房屋买卖合同”无效，买房的人要把房子还给李大爷。至于假孙子，已经被警察抓起来，等待他的将是法律的严惩。

房屋转让要留神，大爷你记好

经过这一遭，李大爷算是学乖了。咱们老百姓在房屋转让的时候，可得留神。这里给大家提几个建议：

1. 查证身份很重要：不管是亲戚还是朋友，要借房产证，都得查证身份，免得遇上骗子。
2. 合同细节要看清：签合同时，得把细节看清楚，别被忽悠了。比如，这小伙子跟李大爷签合同，连个日期都没写，这不正常。
3. 保留证据是关键：最好把所有交流都留下证据，比如聊天记录、电话录音等，万一有问题，也好有证据。
4. 及时咨询别犹豫：遇到不明白的，别自己琢磨，及时找律师咨询，别等出了问题再后悔。

总之，这李大爷的遭遇给我们提了个醒，房屋转让可得小心再小心。别因为一时的糊涂，让骗子得逞，那可是得不偿失啊！